“你就是田先生?你多大?”看着面相还很稚nEnG的田雨墨,要卖房的陈先生也是略有吃惊,他可不想在一个没有民事责任能力的小孩谈生意。
当天田雨墨便派去了於村张,b起外面来,这个城中村里面的年味要重上很多,尽管已经过了元宵节,整个村子里都弥漫着鞭Pa0的味道。凭藉着电话的指引,田雨墨很快便找到卖房人的家,那是在村西北角处的一处民房。迎接他的是一名四十多岁的中年人,看上去就像个正经人,让田雨墨心里面稍微有点儿底。
“十七!满十六周岁靠自己工作生活的人,都可以视为有民事责任能力的人!”为了避免可能产生的误会影响办事,田雨墨赶紧解释道,这条法律条款还是田雨墨上一世在银行工作中知道的。
“咱们谈谈价格的事吧!我这房子两间房,一共四十平米,外加一个十五平米的院子,算五十五平米,一平米一千二怎麽样?我在外地上班,这次想把老父亲接过去生活,同时还着急用钱,我这房子最低六万六,拿到全款之後马上就把手续给办了!你有没有这个经济实力?我也是着急用钱,要不然也不会把生活了好几十年的房子给卖了!”
平心而论,对面给的价格其实很良心,但问题是田雨墨在东华混了一个月才赚了六千,也就是房款六万六的零头而已,他靠什麽买房。
“经济实力自然是有的!”尽管口袋里没有这麽多钱,田雨墨还是y着头皮说道,“你总得让我先看看你这房子的证件,要不然我怎麽放心呢?”
“好的!进来坐坐吧!你等一下,还有另外两个买家,他们住得离着不远,正好凑一凑,我看看你们谁的价格更合适!”
尽管田雨墨把东南地产的中介信息给抹掉了,但还是有不少买家。田雨墨感觉这个陈先生其心可诛,找三个买家碰面不就是为了哄抬价格嘛,只是不知道陈先生找的买家是真买家,还是他找来的房托,总之陈先生报价的那个六万六很有可能拿不下来。
一边跟着陈先生进了院子,田雨墨一边估m0了一下,他这家的大小和他说的差不多大,有个小院子,这个陈先生直接把院子一并按房子价格卖给的田雨墨。
“爸,你给这个先生看看你这房子的证件!”等进了屋陈先生便对一个长得颇像的老头说道,然後这个老头便从柜子里拿出一叠证件。
房产证、土地证都有,根据在中介g了一段时间的经验,田雨墨也没看出有什麽问题来,也就在这个时候,那个陈先生又接了一个电话,也是来询问房子的,而他还是老一套,要求过年一上班马上交易。和田雨墨不同的是这个人犹豫了下,说是考虑考虑,真有不少人惦记他这房子。
田雨墨就在这里看着陈家的院子和房子,不时还和陈氏父子闲聊几句,等了没到十分钟,竟然其中一个买家就过来了。
这个买家看上去也只是一个普通青年男子,田雨墨也看不出他有什麽来历,但有一点可以肯定,这个买家住得离这里很近。为了试探一下这人是不是陈先生的托,然後田雨墨故作热情得问道:“大哥也是买房啊?您住哪儿?这麽快就来了!”
“我就在这村里住,家里正好有点儿事,要不然早过来了!”青年男也是呵呵一笑,让田雨墨完全看不出他的虚实来,房托有点儿像,正经买房的人也有点儿像。
另外一个过来的就有些晚了,让田雨墨足足等了四十分钟,这是一个头发已经有点儿秃顶的中年男子,看穿着不错,像是个买房的住,可能因为之前没有和陈先生交流好,等知道田雨墨和另外一个人都是来买房的人时,他脸上的表情JiNg彩极了。
“既然各位都到了!那我就直说了,我发出过广告,也找过中介,目前你们三位对我这房子的购买意向b较强,毕竟这房子是我从小生长的地方,有感情,也希望能卖个好价格,就算做个简单的竞拍吧。怎麽样,各位都出多少钱?”
“我出六万八!”就在陈先生刚说完价格後,一开始来的那个青年人马上报了一个价,田雨墨是越看越觉得他像托。
後来的那个秃顶中年人冷冷得看了一眼这个年轻人,又瞥了一眼田雨墨,他也觉得这个年轻人是个托,至於更加年轻的田雨墨,他既担心田雨墨是托,又担心他不是托却耐不住一下子跟着把价格给抬起来。
不过田雨墨明显要b秃顶中年男人想得要沉稳,他也丝毫没有采取行动。拍卖竞标这种情况就是针对竞拍者的囚徒困境。对竞拍者来说,都不怎麽提价才是最合适的,但是因为彼此之间的关系,这价格只能越发的提上去。
一时之间突然没人说话了,陈先生笑了一下:“怎麽了?两位没兴趣?”
“恕我直言,我怎麽知道您不是找了个托来忽悠我们!甚至我也有托的嫌疑!”田雨墨也没含糊,直接把自己心里话说了出来。
“我可不是托!我不是本地人,现在在这村里租的房子,马上要结婚了,没有房不行,哪怕是村里的也可以啊!”最早竞价的年轻人摊了下手,示意自己不是托。
“我是有点儿余钱想买房投资!”那个中年男子也说出自己的意思。
“我也不是本地人,现在在东华打工,我想在东华定居,好的楼买不起,这种城中村也行!”田雨墨才不会告诉众人他是为了等拆迁,随口便编了一个理由。只是前面两个人的说法似乎都没有什麽破绽,弄不好还真是想买房子的人。