“哦?优惠条件?周大哥,你这里有什么优惠条件,快和我说说!”小宇的眼睛一亮,连忙催促道。
周志老神在在地呷了一口酒,又夹了一口菜塞进了嘴里,这才对小宇道,“既然周市长让我负责安置下岗职工这件事情,自然也不会要我空麻袋背米,首先,市政府会在杨浦区和虹口区的范围内提供四十个廉租店铺,这些店铺的地理位置虽然不在繁华的商业区,却都临近居民小区,或者学校、医院、市场和大型企业等人口密集区附近,人气应该没什么问题,虽然店铺面积不大,基本都在五十到一百平米左右,但是开一个小吃店还是绰绰有余的,租金在五年内按市场价格的三分之一收取。”
“嘿!这还真不赖,周大哥你快说,还有什么优惠条件?”小宇自然知道,这种廉租店铺如果不是市政府出面,个人是绝对拿不到的,而且房租是市场价的三分之一,这就已经省了不少钱了。
之所以市政府把店铺集中在杨浦和虹口两区,应该是考虑到了这些下岗职工上下班的问题。
“第二个优惠条件是,这些廉租店铺所要缴纳的各项税款和杂费两年之内全免!”
小宇的嘴巴立刻张得老大,两年内全部免税?这可是打着灯笼也难找的好事,没想到市政府居然会给出如此优惠条件。
周志瞄了小宇一眼,嘴角泛起了一丝笑意,“小宇,就这两个优惠条件了,市里对这件事情很是重视,可惜的是,不能提供资金上面的支持,而且,这四十个店铺不能拆开零租,如果你要想接这个项目,就必须把这四十个店铺全部吃下,而且,这四十个店铺的装修、设备购置等各方面费用,以及人员培训和薪资等费用都由你自己负责,小宇怎样?有没有胆量尝试一下?”
小宇的眼睛盯着面前那碗清炖甲鱼汤,右手食指有节奏地敲击着桌面,思绪却早已飞到了千里之外。
这件事情中有极大的机遇,却也包含着极大的风险,如果接下这个项目,自己从两家店铺一下子扩充到四十二家店铺,自然是一个大大的飞跃,特别是在杨浦和虹口两区,可以说是形成了区域性的覆盖。
而且,通过这件事情也可以加深和周志之间的关系,甚至会得到周市长的另眼相看,搭上了周市长这条线,对自己的好处之大,自不必说。另外,凭自己的能力能够帮助这些下岗工人重新上岗,这也是一件积累功德的善事。
可是,这其中的风险却也显而易见,四十家店铺的投资,根据自己以往的经验,每家店铺的装修和设备的采购至少需要十万块,如此一来,先期就要一下子投入四百万元。
虽然开始五年的房租是市场价的三分之一,按照平均每个店铺需要支付的租金四千元计算,四十家店铺一个月的租金也要十六万元。加上两、三百名职工的薪酬,按照每人一千五百元的工资计算,单单每月工资的开销就接近四十五万元。
如果生意做不起来的话,不但先期投入的四百万元打了水漂,而且每月这六十几万的固定开销也会令小宇不堪重负,两家老店的收入全部填进去也不够。
周志显然早已算过这笔帐,所以才问小宇有没有胆量接下这个项目。
“接?还是不接?”小宇的脑中展开了激烈的思想斗争。
正在他犹豫不决的时候,一个悦耳的提示音传来,“任务发布,帮助三百五十位下岗工人再就业,期限三个月,如果失败,倒扣经验值五十万点。”
小宇真是欲哭无泪,心中暗道,“你来凑什么热闹啊?”
行了!事已至此,放在小宇的面前只有一条路可走,这个任务接也得接,不接也得接!抛开了无谓的思想斗争,小宇他不得不开始分析起这个项目的执行方案来。
在资金方面,小宇在贾建国和钱江那里还有一千万,虽然自己并不指望这两人象上次那样还能给自己赚个十倍,但是保底应该是绝对没有问题的。
算一算,自己和贾建国两人三个月之约也差不多到期,小宇心中寻思,今天过后,是该和这两个人联系一下了。
对于自己店里小吃,小宇有着绝对的信心,自己三次开店成功就是一个很好的例子,只要能把店顺顺利利地开出来,完全可以击败那些洋快餐和路边摊,唯一令他有所顾虑的是,这些下岗工人都是棉纺公司的职工,以前从事行业的并非餐饮这一类,到时候培训起来应该会费事许多。
看来,这四十家店铺不能象田林美食城那样设置那么多的品种,而是应该精选出几个适合附近环境的王牌小吃,做重点销售,以后再根据顾客的需要,增减小吃品种,如此一来,培训起来也会简单许多。
不多会儿,小宇的脑中,已经对这四十家店铺今后的运营,形成了一个基本的框架。
周志静静地在旁边看着小宇,并没有打扰小宇的思绪,他打心底里欣赏这个小伙子,聪明、好学、勤奋,而且,在他的身上,还有当今许多人都缺乏的正义感。