和大多数烂尾楼的开放商情况不同,这家叫做“横海地产”的开发商规模虽不大,但资金却还算充足,当初修建楼盘的起始资金完全由两位法人和股东们自掏腰包,而并非“空手套白狼”地依靠融资和贷款。
可奇怪的是,在项目动工不久后,他们公司不知出了什么变故。
账上的资金似是一夜之间不翼而飞,为了不耽误工期,负责人只能紧急向高利贷和银行分别借取了一笔大额资金。
随后,便开启了经典的“拆东墙补西墙”的环节。
业主们交付的购房定金被起了私心的股东、高利贷、银行、施工方纷纷瓜分,而工程款却只够将这栋原本计划修建十二层的住宅楼修建到第四层。
房地产公司捉襟见肘,拿不出更多款项,施工方便立刻停了工。
而由于政策和经济原因,这块地的房价比之一两年前还回落了一部分,导致这家公司不得不进入破产清算程序,将这个在建工程转让出去。
让江雪安察觉到蹊跷的是,公司负责人前段时间还在积极寻求外界融资,似乎并不打算轻易放弃自己的心血、挽救之心还算坚定。而就在几天前和霍骞吃过一顿饭后,他却突然改变了主意,直接向法院提出了破产申请……
想到几个月前,通过魏氏百货无意间察觉到的那个关于霍宇地产的隐秘,江雪安不禁细思极恐。
“你能联系到横海地产的王总吗?”她倏地转头,神色严肃地问。
施总监微愣:“应、应该可以,我去打几个电话试试。”
江雪安缓缓颔首:“我需要见他一面,麻烦施总监安排一下,到时候陪我过去。”
“……好的。”
施总监不愧是在业内经营了十几年的人,隔天就定下了和王总的饭局。
晚上七点,江雪安、施总监与王总坐在某餐厅的包厢内,彼此做了个自我介绍。
王总看上去气色不太好,显然是为公司的事情操劳了好一阵子了。
不等服务员上菜,他便开门见山地说:“两位既然来自江南集团,想必也是为城东的那个项目而来吧?实不相瞒,我们已经和霍宇地产达成了转让协议,两位怕是白跑一趟了。”
“哦?”江雪安不慌不忙地喝了口茶,“可据我所知,目前你们还处于清点核查阶段,尚未找专业评估机构进行资产评估吧?口头协议可没有法律效益,不然的话,前段时间霍宇地产也不能成功截了我们好几次胡了。”
王总听得皱眉:“江总监这是醉翁之意不在酒?莫非你们看中的并非我手上的项目,只是为了报复竞争对手而已?”
江雪安轻笑:“怎么会?做生意又不是过家家,我这人素来在商言商,从不像霍总那样刻意打击某个公司。不过是恰好发现这个项目很有前景,又对霍宇地产针对你们的龌龊手段感到不忿罢了。”
“……龌龊手段?”王总迷茫地眨眨眼,“什么意思?”
“贵司原本经营状况还算良好,却在接手了城东的这个项目后,没过多久便陷入了困境,王总就没觉得奇怪?”江雪安扬眉,“原本充足的资金一夜蒸发,显然是内部人员监守自盗。那么问题来了,作为公司的一份子,让公司陷入困境对这个人来说能有什么好处?除非……有人出了让TA无法拒绝的价格,利益权衡之下TA只能选择这么做。”
王总叹了口气:“这个原因我们自然也有考虑过,当时还直接报了警,可最后的调查结果很简单,是某位出纳家中出了急事、病急乱投医才挪用了公司资金,并没有江总监怀疑的那种阴谋论。”
“王总真觉得事情会如此巧合?”江雪安不置可否地笑了笑,“那您有没有想过,当资金周转出现问题后,借贷公司为何能那样迅速地找上你?按理来说,你们之前的经营情况一直很稳定,不太可能引起那些高利贷的注意,因为你们显然并非他们的目标客户。就算他们手眼再是通天,也不可能转眼间便得知了你们陷入困境的消息,还飞速批准了大额款项吧?他们就不担心你们还不起?”