学区房这个词,当前还没有火起来,但是很好理解,何晶一听就明白了,点头说:“有啊,您要哪个学校附近的房子?”
首都大部分学区房都集中在东西城、海淀、朝阳这一片,这也是首都房价最贵、优质学校最集中的四个区,十几年后,哪怕房龄超过20年、30年的老房子,都能卖出天价。
金融街那边,曾经就爆出过,一平米40万的学区房。
当然,陆岳涛买房,不完全是投资,也会考虑到当前和未来的居住环境,真正的胡同生活,并不像影视作品里描述的那么美好。
陆岳涛看了眼林溪,说:“就清华附近的吧。”
这次不用何晶回答,冯德远先忍不住插嘴了:“那是好地方,清华附近的清华附小、北大附小都是好学校,不过一般以教职工子弟为主,中关村一小二小,也都是重点,附近还有101中学,清华附中,哎呦,都难上的不得了。我就想在那买个小的,可惜太贵了。”
“是。”何晶笑着点头:“那边的房价,在全市比,的确是拔尖的,而且涨得非常快。”
那是自然,五道口,全宇宙中心嘛。
何晶在电脑里找了一会,找到不少房源,那边还新开了一个楼盘,叫做清华嘉园。
一听名字就是知道是什么背景,事实上,清华嘉园一期95年就开了,主要解决清华大学内部教职工住房问题。
位置相当正,对着清华南门和北大东门,距离清华直线距离都不超过五百米,过一条街就是清华,附近还有好几所名牌中小学。
今年新开的一期,均价已经到了6200,比起95年第一期翻了一倍不止。
“这里和我们有合作,从链家走,可以享受05折的优惠,而且免中介费。”何晶说。
新房由中介公司销售,当然是免中介费的,又不是二手房,他们赚的是返点,陆岳涛拿起了包:“咱们实地去看看吧。”
于是一行人出门,还是冯德远开车,何晶指路。
整整一个下午,在附近看了三个楼盘,一共六套房。
最后还是对清华嘉园最满意,陆岳涛和林溪同时看中了一套126平方的三室一厅,9楼不沿街,6400一平,最后算下来要接近77万,全款的话,还有05个点的优惠。
拢共72万5。
看房子的时候林溪兴致勃勃,可真到要签合同的,看着一长串的数字,她又有点虚了,把陆岳涛拽到售楼处门口,说:“70多万,太贵了,江城市一样大的房子,30万都不要。”
“江城也不是首都啊,再说了,你要是哪天不想在寝室住了,想在外面透透风,总不能回江城吧。”陆岳涛说。
林溪咬着嘴唇,70多万的房子,对于即便家庭条件不错的她而言,也是一笔巨款。
这房子不管写谁的名,陆岳涛几年之内都不会来,就是给她住的;
如果他们两继续发展下去,说白了,这房子就是陆岳涛给她买的。
她并不知道未来首都房价会涨得那么吓人,所以在她看来,这房子投资成份很小,