王铭掰着手指道,“第一点,居民贷款年限不能超过10年,企业不能搞预售制和用地皮贷款。这点是用来保证居民和企业不要太多透支未来,一旦透支过大,到时候想要进行偿还,将要付出无比惨痛的代价!”
“第二点,房价应该与居民收入同步,房价收入比不能超过6。这点是为了让居民保证居有所屋的前提下,还有一定的余钱用于消费,支持其他产业的持续发展。”
“第三点,对于持有3套以上房产的局面,需要征收房产税和资产利得税。这点是为了政府有持续的经济来源,又不会伤及到普通民众。”
众人听了这三点无不点头,这个年代的官员还没有完全被资本所腐蚀,很多官员都还抱着造福一方的想法,对于王铭提出来的这三点都非常认同。
“那关于人口方面的建议呢?”领导急不可耐的问。
“人口方面,我建议尽快放开生育政策!”这话一说出来,立刻又引来一阵议论,王铭没有理会,继续往下说,“人口是一切的基础,没有足够的人口不可能得到好的发展。这一点古代的君王都看得非常透彻,人口的多少,是考核官员的重要指标。”
“这个指标放在现在也一样适用!大家想过没有?如果没有人,谁来生产?谁来消费?谁来保家卫国?”他顿了顿,继续往下说,“可能有的人会说,我们国家的人口已经够多的了,还继续增加,怎么可能养得活?”
“其实这是真正的杞人忧天!随着生产力的发展,同样的一块土地,可以承载的人口上限是不断增加的!我们华夏人在历史上占据全世界的人口比例,在这些年当中是在不断下滑的,为什么呢?因为我们弱!其他民族的人挤占了我们的生存空间!”
这种鹰气十足的发言,让官员们一个个直皱眉,军人们听了一个个眉飞色舞。
“况且,随着经济水平的提升和城市化的进程,人口的出生率和增长速度自然会慢下来,根本不需要像我们现在这样进行人口干预。”他打开电脑,将一幅早已准备好的演示视频播放了出来。
“我用「鸿蒙研究所」的超级计算机做过科学的计算,我们在2020年左右开放生育,那么在2050年左右,出生人口将不足500万,老年人口将突破5亿。大家可以自行想象一下那会是一个什么画面?据我粗略推算,一个年轻人至少要赡养5个老年人!”
“嘶~”这下真的把在座的所有人都吓到了,那样的光景是他们所有人都不愿意看到的。
领导忍不住问,“你说的这些有什么科学依据吗?”
王铭笑着说,“当然,这些数据都是现成的,有兴趣都可以拷贝一份回去研究!”开玩笑,他可是拿的前世截止到2035年的真实数据,任谁拿去研究,都不可能找出任何毛病来。
“看来,我们把很多问题都想得简简单了。”领导叹了口气,“我们老说相信后人的智慧,我要是后人,面对这样的烂摊子,都有甩手不干的冲动!”
“好在我们还有时间!王铭这家伙今天给我们带来了太多的惊喜!”领导点点道。
“惊喜谈不上,惊吓倒是一箩筐。”领导苦着一张脸,按照王铭的说法,后面他们要做的事情实在是太多太多。
“问题暴露出来了,总不蒙着眼睛狂飙强得多!铭铭,你再说说金融方面的问题。”领导显然心情不错,连对王铭的称呼都发生了改变。
王铭苦笑道,“今天已经说得够多的了,我怕再说下去,待会走不出这座大门!”
“哈哈!我看谁敢?”张老作为军方的代表,立刻跳出来给予支持,之前他们已经拿了王铭的不少好处,现在还指望着进一步合作呢,怎么可能让其他人动王铭?
“金融方面我只说股票市场吧,这一块我熟,而且我母亲也在里面捞了不少好处,很多弊端都一清二楚。”王铭见军方大佬力保他,也不再磨叽,挑了一个问题最大的方面进行说明。
“现在的股票市场,说白了只有一个纯粹的融资功能。短期来看,对于企业,特别是国企好处多多。但长期来看,必然会成为华夏在金融领域最大的一个败笔。”
“你懂金融吗?有什么资格这么说?”一位金融方面的主管官员立刻跳出来反驳。